CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

¿Cuándo es necesario un certificado de eficiencia energética?

Desde la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, es obligatorio disponer de un certificado de eficiencia energética a la hora vender o alquilar un inmueble, siendo el promotor o propietario del edificio o parte del mismo el responsable de encargar la realización de dicho certificado. Además, el propietario deberá presentarlo al órgano competente de la Comunidad Autónoma.

¿En que consiste un certificado de eficiencia energética?

Dicha eficiencia se mide en una escala de la G (la más desfavorable) a la A (la más favorable). El hecho de obtener una buena calificación energética, implica un menor consumo de energía, lo que a su vez supone un aumento del valor de mercado de la vivienda, ya que el usuario final ahorrará en sus facturas de electricidad respecto a otra vivienda con una calificación peor.

El certificado de eficiencia energética es un documento técnico que, elaborado correctamente, permite medir la eficiencia de su vivienda o local, es decir, la energía que se consume a la hora de climatizar el interior del mismo y en la producción de agua caliente.

En Bordonado Ingenieros somos conscientes de las ventajas que se pueden obtener con la disminución del consumo energético, tanto para el usuario final, como desde el punto de vista medioambiental, por lo que, además de elaborar el certificado, realizamos un estudio de las posibles medidas de mejora con soluciones reales que permitirán mejorar la calificación energética de su propiedad.

¿Qué incluye el servicio?

Realizamos certificados de eficiencia energética de edificios existentes en la provincia de Alicante. El servicio de certificación energética incluye:

  • Visita al inmueble por técnico competente para la toma de datos y mediciones (desplazamiento no incluido).
  • Levantamiento de plano de la vivienda.
  • Elaboración del certificado de eficiencia energética.
  • Estudio personalizado de las medidas de mejora aplicables a su inmueble, con el fin de reducir la demanda energética.
  • Registro del certificado en el órgano competente (tasas no incluidas).

Tasas administrativas

En la Comunidad Valenciana, el organismo encargado de tramitar los certificados de eficiencia energética es el IVACE (Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial), siendo las tasas exigidas por dicho organismo son las siguientes:

  • Vivienda individual dentro de un bloque: 10 € 
  • Viviendas unifamiliares: 10 € 
  • Edificios de viviendas: 20 € + 3 €/vivienda (con un máximo de 400 €)
  • Sector terciario: edificio/partes de edificios/locales 10 € + 0,10 €/m2 (con un máximo de 500 €)